Google-Unternehmensprofil · Branche
Google-Unternehmensprofil für Immobilienmakler
Der Eintrag, der bei einer lokalen Suche zuerst gesehen wird — vollständig, aktuell und mit den richtigen Kategorien. Bei Immobilienmaklern heißt das konkret: Auf jedes Inserat kommen dutzende Anfragen, die meisten passen nicht — genau dort setzt ein solches Projekt an.
Google-Unternehmensprofil für Immobilienmakler löst ein konkretes Problem: Auf jedes Inserat kommen dutzende Anfragen, die meisten passen nicht. Ein Projekt dauert üblicherweise 1 bis 2 Wochen, der Preis hängt vom Umfang ab und wird nach einem kurzen Erstgespräch vorgeschlagen — nicht pauschal für die ganze Branche.
01 — Ausgangslage
Warum Immobilienmakler das brauchen
- Auf jedes Inserat kommen dutzende Anfragen, die meisten passen nicht
- Besichtigungstermine zu koordinieren kostet Stunden
- Nachfassen bleibt liegen, wenn viel los ist
Die meisten Profile sind halb ausgefüllt, haben eine falsche Hauptkategorie und Fotos aus dem Jahr der Gründung.
02 — Anwendung
Google-Unternehmensprofil im Alltag eines Immobilienmakler
Von vierzig Anfragen auf ein Inserat bleiben nach automatischer Vorqualifizierung zwölf, mit denen ein Termin sinnvoll ist — bei gleichem Zeitaufwand.
- Kategorien richtig setzen — Hauptkategorie und passende Nebenkategorien
- Leistungen und Produkte vollständig hinterlegen
- Aktuelle Fotos und, wo sinnvoll, ein Rundgang
- Öffnungszeiten inklusive Feiertagsregelung
- Fragen-und-Antworten-Bereich vorbefüllen, statt ihn dem Zufall zu überlassen
- Auswertung: welche Suchbegriffe führen zum Profil, was passiert danach
03 — Ablauf
Wie ein Projekt läuft
Zugriff und Prüfung
Inhaberschaft klären, bestehendes Profil prüfen, Dubletten finden.
Vervollständigen
Alle Felder ausfüllen. Vollständigkeit ist hier wichtiger als Feinschliff.
Kategorien testen
Die Hauptkategorie hat den größten Einfluss und wird gegen den Wettbewerb geprüft.
Pflegeroutine
Ein einfacher Ablauf, damit das Profil nicht wieder einschläft.
04 — Kosten
Aufwand und Laufzeit
- Preis
- Individuell nach Aufwand
- Typische Laufzeit
- 1 bis 2 Wochen
Einmalige Einrichtung und Optimierung. Ein Fixpreis lässt sich erst nach dem Erstgespräch seriös nennen — schreibt uns kurz euer Vorhaben, und wir schicken einen Vorschlag, der zu Umfang und Aufwand passt.
Für Digitalisierungsvorhaben gibt es in Österreich mehrere Förderschienen, etwa KMU.DIGITAL oder die aws-Digitalisierungsförderung. Ob und in welcher Höhe eine davon aktuell für euer Vorhaben infrage kommt, prüfen wir individuell mit euch. Aktuelle Bedingungen: kmudigital.at, aws.at.
05 — Fragen
Häufige Fragen
Ist ein Video im Profil sinnvoll?
Ergänzend ja, als Ersatz für Fotos nicht. Ein kurzer Rundgang oder Werkstattblick schafft Vertrauen, ersetzt aber nicht die vollständigen, aktuellen Standbilder, die die meisten Betrachter zuerst sehen.
Was ist mit falschen oder gefälschten Bewertungen?
Die lassen sich melden, mit unterschiedlichem Erfolg. Bei eindeutigen Richtlinienverstößen — Beleidigung, Verwechslung, Wettbewerber — funktioniert es oft. Bei bloß unfairer Kritik selten.
Wer darf das Profil verwalten?
Mehrere Personen können als Inhaber oder Verwalter eingetragen werden, mit unterschiedlichen Rechten. Das ist sinnvoll, damit die Pflege nicht an einer einzigen Person mit einem einzigen Zugang hängt.
Sollen wir auf schlechte Bewertungen antworten?
Ja, sachlich, zeitnah und ohne Rechtfertigung. Die Antwort ist nicht für den Verfasser gedacht, sondern für alle, die sie später lesen. Eine ruhige Antwort auf eine harsche Bewertung wirkt oft besser als zwanzig fünf-Sterne-Einträge.
Was ist die wichtigste Einstellung im Profil?
Die Hauptkategorie. Sie entscheidet, für welche Suchanfragen ihr überhaupt in Frage kommt. Ein Betrieb, der als „Bauunternehmen" statt als „Installateur" geführt ist, taucht bei der falschen Suche auf — oder bei keiner.
Wie qualifizieren wir Interessenten vor, ohne abzuschrecken?
Über wenige sachliche Fragen im Anfrageweg: Finanzierung geklärt, Zeitpunkt, Eigenmittelrahmen, aktuelle Wohnsituation. Wer ernsthaft sucht, beantwortet das ohne Widerstand — wer nur schaut, springt ab, und genau das ist gewollt.
Lassen sich Besichtigungen automatisch planen?
Ja, über Zeitfenster mit Selbstbuchung und automatischer Erinnerung. Bei Sammelbesichtigungen wird die Kapazität begrenzt, bei Einzelterminen die Fahrzeit berücksichtigt.
Rechnet sich die Optimierung des Google-Unternehmensprofils für einen kleinen Immobilienmakler?
Das hängt an drei Zahlen: wie oft der betroffene Ablauf vorkommt, wie lange er dauert und was eine Stunde bei euch kostet. Bei Immobilienmaklern ist der Ansatzpunkt meist Vorqualifizierung nach Finanzierung, Zeitpunkt und Bedarf. Wir rechnen das vor dem Angebot mit euren Zahlen durch — und sagen es, wenn es sich nicht lohnt.
06 — Weiter
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Nächster Schritt
Schickt uns ein paar Sätze zu eurem Vorhaben.
Wir lesen jede Anfrage selbst und melden uns persönlich zurück. Kein Vertriebsteam, kein Rückrufformular in die Leere.